Rèf ‘Butterly’ // Maison 8 pièces – 300m2 – 2500m2 de parcelle.

Nichée au cœur d’un beau village Tarnais et à proximité immédiate de Lavaur et des grands axes, ‘Butterly’ est une superbe maison de Maître qui offre un cadre de vie privilégié alliant cachet historique et confort moderne.

Édifiée en 1864 sur une parcelle généreuse d’environ 2.500 m², cette demeure d’exception entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations haut de gamme. La propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux et est agrémentée d’une vaste dépendance de 160 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable.

Le rez-de-jardin dévoile une somptueuse entrée ornée de murs en briques, un séjour accueillant, un bureau lumineux, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un bel espace cuisine – salle à manger de 25 m² s’ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager.

Un élégant escalier en pierre mène au premier étage. Ce niveau dessert une lumineuse suite de 18m2 avec salle d’eau ainsi que trois chambres toutes spacieuses et une salle d’eau indépendante.

Les combles, entièrement aménagés, offrent quant à eux un espace de vie de 120 m², laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, atelier, espace détente ou chambres supplémentaires.

Cette propriété séduit également par ses performances énergétiques remarquables : Maison entièrement isolées, équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, elle assure un confort optimal en toutes saisons.

À l’extérieur, le parc clos et arboré invite à la détente et offre un environnement paisible et intimiste, à l’abri des regards.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.850 € et 2.590 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.