



















Clairbois
520 000 €
Maison
5 pièce(s)
156 m2
Imp du Baron
Description
REF : « Clairbois » / Maison de caractère – 6 pièces – 156 m²
Au cœur du quartier Lalande, « Clairbois » incarne l’alliance entre le charme de l’ancien et les performances d’une rénovation énergétique contemporaine.
Derrière sa façade authentique édifiée en 1860, la propriété développe 156 m² (maison principale de 138m2 et un studio de 18m2) et bénéficie d’une rénovation complète.
La maison principale dispose de trois chambres et plusieurs espaces de réception.
— PRESTATIONS —
- Un espace cuisine – salle à manger de 28m2
- Un salon de 32m2 et sa mezzanine de 12m2
- Deux chambres d’enfants (12 et 13m2)
- Une suite parentale de 25m2
- Une salle de bain
- Une studio indépendant de 18m2
— ENRICHIS —
- Maison ne nécessitant aucun travaux
- DPE A – maison à énergie passive
- Pompe à chaleur gainable
- Panneaux photovoltaïques
- Parcelle de 620 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1.200€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur.
Prestations & Informations
Performance énergétique et climatique