REF : « Clairbois » / Maison de caractère – 6 pièces – 156 m²

Au cœur du quartier Lalande, « Clairbois » incarne l’alliance entre le charme de l’ancien et les performances d’une rénovation énergétique contemporaine.

Derrière sa façade authentique édifiée en 1860, la propriété développe 156 m² (maison principale de 138m2 et un studio de 18m2) et bénéficie d’une rénovation complète.

La maison principale dispose de trois chambres et plusieurs espaces de réception.

— PRESTATIONS —

• Un espace cuisine – salle à manger de 28m2
• Un salon de 32m2 et sa mezzanine de 12m2
• Deux chambres d’enfants (12 et 13m2)
• Une suite parentale de 25m2
• Une salle de bain
• Une studio indépendant de 18m2

— ENRICHIS —

• Maison ne nécessitant aucun travaux
• DPE A – maison à énergie passive
• Pompe à chaleur gainable
• Panneaux photovoltaïques
• Parcelle de 620 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1.200€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur.