REF : « Elyndra » / Maison d’architecte – 6 pièces – 256 m² – Parcelle de 13.000 m² avec piscine et jacuzzi.

À quelques minutes de Toulouse, sur la commune d’Aigrefeuille, cette propriété de standing offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel rare.

Édifiée sur une parcelle de 13.000 m² composée d’un vaste jardin d’environ 3.000 m² et d’un hectare de bois, la maison développe 256 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie principale, sublimée par une belle hauteur sous plafond, s’ouvre largement sur la terrasse. La salle à manger est un vrai lieu de réception qui communique avec l’espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète cet espace particulièrement convivial.

Pensée pour une vie familiale confortable, la maison Elyndra propose d’agréables volumes ainsi que des pièces annexes fonctionnelles.

Un sous-sol complet de plus de 120 m² vient enrichir l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour une activité professionnelle.

— PRESTATIONS —

Niveau principal :

• 65m² de séjour avec belle hauteur sous plafond
• Une lumineuse salle à manger de 27m²
• Une cuisine semi-ouverte haut de gamme entièrement équipée
• Une suite parentale 40m² avec dressing et salle d’eau
• Deux chambres de 15 et 17m²
• Une salle d’eau
• Un salon d’été donnant sur piscine

Sous-sol :

• Grand garage de 86m²
• Une chambre ou bureau avec salle d’eau et WC
• Une buanderie

— ENRICHIS —

• Environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis
• Piscine avec espace détente et jacuzzi
• Grande terrasse extérieure
• Aucun travaux à prévoir
• Climatisation – Cheminée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.900€ et 4.000€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur.