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Léna

625 000 €
Maison
7 pièce(s)
293 m2
Mauvezin

Description

REF : Léna / Maison Gasconne d’exception – 7 pièces – 293m2 – 4 chambres – 1 hectare de parcelle.

Située la commune Mauvezin, ‘Léna’ est une sublime maison familiale en parfait état et disposant d’une cour intérieure unique.

Prestations:

  • Un lumineux séjour de 60m2 donnant sur une cour intérieure exceptionnelle de 110m2.
  • Un salon de 48m2 avec cheminée.
  • Une cuisine et sa salle à manger de 30m2.
  • Quatre chambres de plus de 17m2 chacune.
  • Un bureau avec vue sur le jardin.
  • Deux salles de bains.
  • Un grand garage (90m2) et deux remises.

Enrichis :

  • 10 200m2 de jardin sans nuisance ni vis à vis.
  • Maison intégralement rénovée & lumineuse.
  • Chauffage par le sol, chaudière à granulés récente.
  • Menuiseries alu à rupture de ponts thermiques.
  • Absence de travaux.

50 minutes de Toulouse. 30 minutes d’Auch.
Visite virtuelle sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.900€ et 4.000€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur

Prestations & Informations

Performance énergétique et climatique

  • Année de Construction : <1900
  • Année de rénovation : 1992 à 2020
  • Nombre de chambres : 4
  • Superficie de la parcelle : 10 200m2
  • Système de chauffage : Chaudière à granulés
  • Taxe foncière : 1400€
  • Exposition : Est - Ouest
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation

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