Nichée sur les hauteurs de Ramonville et à proximité immédiate de l’hôpital Rangueil, la villa ‘Ostuni’ est une exceptionnelle maison familiale.

Edifiée en 1974 sur une parcelle de 1500m2, cette confortable maison dispose de 12 pièces avec de belles prestations. Cette villa développe 300m2 pour 5 chambres, 3 salles d’eau, piscine, salle de sport et cave à vin.

Le premier niveau se compose d’une cuisine, d’un séjour de 40m2 avec cheminée et donnant sur terrasse de 33m2, d’une lumineuse salle à manger, d’une salle d’eau et de deux belles chambres avec rangements.

Un large escalier nous amène au niveau supérieur. On y découvre deux chambres lumineuses avec une salle d’eau et un dressing

Enfin, le rez de jardin se compose d’une spacieuse suite de 35m2, d’une salle de sport, d’une salle de jeu, d’une buanderie, d’une cave à vin soigneusement étudiée et d’un garage de 28m2.

Un jardin de 1500m2 avec piscine chauffée, plusieurs terrasses et cuisine d’été entoure la maison.

Le tout dans un cadre intimiste, sans vis à vis, et à proximité du centre ville et des grands axes.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.000€ et 6.800€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur